Gestor y propietario,
al fin alineados.
La plataforma que conecta al gestor con sus propietarios. CMS ligero, portal privado por propietario, liquidaciones automáticas y contratos digitales. Para alquiler vacacional e inmobiliarias que quieren transparencia sin fricción.
El propietario te llama. Otra vez. Para lo mismo.
El gestor de alquileres trabaja con dos colectivos a la vez: inquilinos/huéspedes y propietarios. Los SaaS del mercado se enfocan en el primero (Booking, channel manager) y dejan al propietario fuera del sistema: sin acceso, sin visibilidad, sin documento que valga.
Resultado: el propietario llama, escribe WhatsApp, pide liquidación por mail, duda del cálculo, pide el contrato firmado, pregunta por la próxima reserva. El gestor le contesta manualmente — todos los meses, por cada inmueble. No escala.
Un portal por propietario. Una liquidación con un click.
CMS ligero · web propia
El gestor publica sus inmuebles en una web propia, indexable, rápida y con la identidad de su agencia. Sin depender de portales que cobran comisión.
Portal privado del propietario
Cada propietario tiene su acceso. Ve su(s) inmueble(s), calendario de ocupación, ingresos previstos, liquidaciones pasadas, contratos firmados y mensajes. Sin tener que llamar.
Liquidaciones automáticas
Al cerrar el mes (o el periodo que pactes), NEST calcula ingresos, gastos, comisión y neto. Genera el PDF, lo firma y lo publica en el portal del propietario. Una sola fuente de verdad.
Diseñado para las dos partes. Sin tirones.
Toda tu cartera en una sola pantalla.
Cartera por estado (activo, en mantenimiento, libre, vendido), ocupación mes a mes, calendario consolidado, reservas entrantes desde Booking/Airbnb, liquidaciones por cerrar y mensajes pendientes con propietarios.
- Sincronización Booking · Airbnb · Vrbo · custom
- Tareas de check-in, mantenimiento y limpieza
- Mensajería unificada por inmueble y propietario
- Reportes mensuales y trimestrales en un click
Cero llamadas. Toda la información en su bolsillo.
El propietario entra con un código mágico, ve su inmueble en tiempo real, calendario de reservas, ingresos previstos, histórico de liquidaciones, contratos firmados y un canal directo con su gestor. Sin app — funciona en navegador.
- Acceso sin contraseña · magic link por email
- Multi-inmueble · multi-propietario (co-propiedad)
- Notificaciones opcionales por email y WhatsApp
- Idiomas ES · CA · EN · DE
Firma digital. Trazabilidad notarial.
Contratos generados a partir de plantillas tuyas, con datos rellenados automáticamente. Firma digital legal (eIDAS). Cada documento tiene su hash, su sello de tiempo y su trazabilidad completa. Las liquidaciones siguen el mismo flujo.
- Plantillas de contrato y liquidación personalizables
- Firma eIDAS · validez legal en UE
- Hash + timestamp en cada documento
- Audit log con quién, cuándo y desde dónde
Lo que cambia cuando el propietario tiene su portal.
Gestoras que ya no contestan la misma llamada.
llamadas propietario
desde web propia
de mandatos
¿Contestas tres veces lo mismo a cada propietario?
Una conversación de 30 minutos. Si tus propietarios necesitan llamarte para saber cómo va su inmueble, probablemente FMTA—NEST encaje.